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中原地产研究中心也称,今年“金九银十”成色不足,大部分热点城市商品房成交量均出现环比下行,10月,其监测的20个热点城市合计成交1448万平方米,环比下调11%。“‘金九银十’实际上是传统概念,现在已经不存在了。以前冬季施工困难,零度以下基本就不能施工,开发商必须在9~10月把房子预售出去,所以这两个月成交占比非常高,但随着技术的提高,这一问题已经不存在。从最近几年的市场看,受长假影响,9~10月整体成交量都低于11~12月。”张大伟说。

张大伟称,之前支撑市场上涨的三线城市,最近都上涨乏力,热点一二线城市逐渐出现了全面降温的趋势。在融资收紧、偿债压力增加、项目去化率下降的情况下,房地产企业或选择以价换量,以保证现金周转和完成年度销售目标。不过,严跃进表示,目前这一波降价,除了受资金面影响,也与楼盘密集供应有关,这个时候必须降价。但11月份以后,若是销售回款不错,房企定价策略可能会趋于强硬。

但是,北约也担心俄罗斯继续在私下里发展新型中程导弹。例如,俄罗斯9M729型陆基巡航导弹就成为10月3日和4日的成为布鲁塞尔会议讨论的重点。北约秘书长斯托尔滕贝格此前警告俄罗斯“以透明和可验证的方式”遵守1987年签署的《中导条约》。在那次会议上,美国防长马蒂斯的态度也异常坚决:“俄罗斯必须重新遵守中导条约,否则美国将对俄罗斯违反条约的举动作出回应。”

元旦期间,市场也并没有等到实质性的利好消息,投资者再度感到失望。而众多媒体对2019年展望方面也都比较悲观,特别是对经济方面一致预期都不太好,尤其是继官方制造业PMI之后,今天12月财新制造业PMI也跌破5的荣枯线(只有49.7),是2017年5月以来首次跌破荣枯线。这个消息直接导致那些看数据做价投的投资者信心出现动摇,因此,A股方面的上证50指数急剧走弱,相关的银行、保险类个股纷纷出现破位,市场重心出现坍塌。银行股的走弱,其实反映的是对企业特别是上游企业现金流及还贷能力的担忧情绪。同时作为银行业的大头房地产来说,今天有一个不好的消息,1月1日,重庆市住房和城乡建设委员会官方网站发布公告称,从2019年1月1日起,重庆市主城个人新购高档住房房产税起征点由2018年的15455元/平方米调整为17630元/平方米。多位地产专家表示,此次重庆房产税调整属于例行调整,对楼市影响十分有限。但市场的理解显然不是这样,房产税方面的消息出台都会触及敏感的神经。联想起来,大家会担心银行的不良资产或许会加大,因此银行股今天成为了抛售的主力。

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